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放款手续费是什么意?

大虎创作

2021/7/21 18:46:27

放款手续费是什么意思

其他回答(1个)

  • 羽潇

    2021/7/27 22:46:17

    1、等额本息计算公式 计算原则:银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。 首付=本金×首付百分比 月供=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=本金X月利率 2、等额本金计算公式 借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。 每月还款额=每月本金+每月本息 每月本金=本金/还款月数 每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率

    例如:房号:6-10501面积:108㎡单价:5000元/㎡总价:5000元/㎡*108㎡=540000元首付40%:540000元*40%=216000元贷款:540000元-216000元=324000元由于银行按揭是贷整不贷零,一般只贷到万位,所以贷款324000元的零头4000元调整到首付款中:因此首付变为:216000元 4000元=220000元那么贷款就是:32万元目前的银行的万元利率表中的10年月还款额为:好像是115,我不太确定,但是这个数据是由银行提供的,银行是按照国家的政策来执行。 那么月还款额:32万元*115=3680元/月接下来就是算利息了:月还款额:3680元/月贷款年限为10年那么你总共是要给银行还款:3680*12个月*10年=441600元但是实际你贷了32万元,据上述你还银行441600元,所以你总共的利息是:441600元-320000元=121600元最后得出结论:你的利息是121600元。

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